2021년 개별공시지가 조회 방법 정리

 

개별공시지가 조회 방법 알고 계신가요? , 올해 2021년 상반기에 국토교통부가 발표한 개별 공시가격이 전년 대비 변동률이 전국 기준 19.08%로 상승이 집계되었습니다. 서울의 경우 19.91%, 부산의 경우 19.67%의 상승률을 보이고 있는데요, 올해 2021년의 개별 공시지가 변동률은 2007년 이후 최근 14년간 제일 높은 수치입니다 수치가 가장 높은 곳은 세종시로 무려 공시가격이 70.68%로 엄청나게 높은 상승률을 보였는데요, 이를 보고 언론은 공시가격 폭등으로 조세저항이 발생할 거라고 말하였고, 국토교통부에서는 오히려 세금을 낮춰줬다 주장하고 있습니다. 이번 포스팅에는 내 집 마련의 꿈을 갖고 계시는 분들께서 꼭 알아둬야 할 개별공시지가 조회 방법에 대해 정리해보겠습니다.

 

---

 

 

개별공시지가란? 

 

시장 · 군수 · 구청장이 개별토지에 대해서 시 · 군 · 구 부동산평가위원회의 심의를 거친 후 매년 결정 · 공시하는 단위면적당 가격을 말하는데요, 개별공시지가는 해당 연도 1월 1일을 기준일로 하여 5월 31일까지 결정 · 공시하며, 토지관련 국세 및 지방세의 부과기준, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준에 활용됩니다.

 

 

개별공시지가에 대하여 이의가 있는 경우에는 개별공시지가의 결정 · 공시 일로부터 30일 안에 서면으로 시장 · 군수 또는 구청장에게 이의 신청을 할 수 있으며, 시장 · 군수 또는 구청장은 이의신청기간이 만료된 날부터 30일 이내에 이의 신청을 심사하여 그 결과를 신청인에게 서면으로 통지합니다.

 

지역별 공시지가 상승률

 

※ 개별공시지가를 간단하게 요약하면 개별공시지가는 부동산 용어로, 표준지공시지가로 산정한 개별토지의 단위면적당 가격입니다.

 

 

 

---

 

2021년 개별공시지가 조회 방법 정리

 

 

 

1) 개별공시지가 조회 검색 후 부동산 공시가격 알리미 접속

 

2) 상단의 공동주택 공시가격 및 여러 카테고리 중 본인이 열람할 카테고리 찾기

 

 

3) 본인이 열람할 카테고리 클릭 후 주소지 기재 → 확인

 

 

 

 

※ 모바일의 경우 앱 스토어에서 한국부동산원 어플을 다운로드하시면 휴대폰을 통해 어디서든 조회 가능합니다.

---

 

이번 포스팅에는 개별공시지가 조회 방법에 대해 알아보았는데요, 최근 집값이 매년마다 꾸준하게 상승하고 있습니다. 정부에서는 지속적으로 부동산 정책을 발표하고 있는데 시장은 이를 무시하듯 집값과 개별공시지가의 상승이 계속되고 있는데요, 집값과 개별공시지가의 상승에 호의적인 분들도 계시겠지만 집값과 개별 공시지가의 상승이 계속되면 세금과 건강보험료의 상승으로 이어지는데요, 제가 보기엔 집값과 개별공시지가의 상승은 양날의 검으로 보여집니다. 서울 대부분의 아파트 중위 가격이 평균 9억 원을 넘겨 내 집 마련의 꿈을 가지고 계시는 분들의 꿈을 짓밟고 있는 상황인데요 하루빨리 정부에서 집값과 개별공시지가의 계속되는 상승을 안정화 시킬 수 있는 정책을 내길 바라는 마음입니다,

 

여기까지 포스팅 하겠습니다, 오늘도 읽어주셔서 감사합니다.